VIGIK+ en copropriété : ce qui change avant 2030

Le contrôle d’accès des immeubles collectifs évolue. Disponible depuis 2024, VIGIK+ doit progressivement remplacer l’ancienne génération afin de renforcer la sécurité des accès professionnels et de redonner davantage de maîtrise aux gestionnaires d’immeubles. Pour une copropriété parisienne, attendre les derniers mois avant l’échéance n’est pas la meilleure stratégie : un audit anticipé permet d’étudier la compatibilité du lecteur, de la centrale, de l’alimentation et du câblage sans perturber l’accès quotidien des résidents.

VIGIK+ : de quoi parle-t-on exactement ?

VIGIK est le système destiné aux professionnels autorisés qui doivent entrer dans les parties communes : opérateurs postaux, services d’énergie, maintenance ou autres prestataires habilités. Il ne faut pas le confondre avec les badges personnels des résidents. Les deux fonctions peuvent partager une même platine ou une même infrastructure, mais elles répondent à des règles différentes.

Selon l’Association VIGIK, le contrôle d’accès professionnel comprend notamment un lecteur placé à l’entrée et une centrale installée à l’intérieur de l’immeuble. VIGIK+ modernise cette architecture et la gestion des autorisations.

Pourquoi remplacer l’ancienne génération ?

L’ancienne technologie a été conçue à une époque où les usages des immeubles étaient plus simples. Les livraisons, services à domicile et interventions techniques se sont multipliés. VIGIK+ apporte une sécurité numérique renforcée et une gestion plus précise des autorisations accordées aux professionnels.

• Meilleure maîtrise des services autorisés à entrer.
• Possibilité d’adapter les droits et les plages horaires.
• Mises à jour de sécurité facilitées selon la solution retenue.
• Continuité d’accès pour les professionnels habilités.
• Conservation des usages résidents selon la configuration de l’immeuble.

Quelle est l’échéance à retenir ?

L’Association VIGIK annonce l’arrêt de fonctionnement des serrures d’ancienne génération au 1er janvier 2030. Cette date ne signifie pas qu’il faut attendre 2029 pour agir. Une copropriété doit d’abord identifier son matériel, consulter son mainteneur, comparer les solutions et voter les travaux nécessaires lorsqu’une décision d’assemblée générale est requise.

La migration est progressive. Les gestionnaires disposent donc d’une période utile pour intégrer le projet au plan de travaux, coordonner l’intervention avec l’interphonie et éviter un remplacement précipité.

Les points à contrôler dans votre immeuble

Le lecteur et la centrale

La référence du matériel, son ancienneté et sa compatibilité sont les premiers éléments à relever. Le lecteur visible côté rue ne suffit pas toujours à déterminer l’ensemble de la configuration : la centrale et sa programmation doivent également être examinées.

L’alimentation, la gâche et le câblage

Une installation fiable dépend aussi de l’alimentation électrique, du câblage, du relais d’ouverture et de la gâche. Un défaut sur l’un de ces composants peut provoquer des pannes même lorsque le lecteur fonctionne correctement.

Le système utilisé par les résidents

Il faut vérifier comment les badges résidents, le digicode, l’interphone ou le visiophone cohabitent avec le contrôle d’accès professionnel. L’objectif est de moderniser VIGIK sans dégrader les usages quotidiens des occupants.

Comment préparer la copropriété ?

1. Recenser les entrées et les équipements existants.
2. Faire réaliser un audit technique sur place.
3. Définir les besoins du syndic, du conseil syndical et des résidents.
4. Comparer une migration ciblée et un remplacement plus complet.
5. Préparer un devis clair et un calendrier d’intervention.
6. Organiser les essais et la remise des informations de gestion.

Pour un projet à Paris, consultez notre service d’installation VIGIK+ à Paris. Si l’immeuble possède déjà une ancienne installation, notre page dédiée à la migration VIGIK vers VIGIK+ présente les principales étapes.

Un accompagnement adapté aux syndics

Tordjman Électricité accompagne les syndics et copropriétés pour étudier le contrôle d’accès, l’interphonie et l’alimentation électrique des parties communes. Notre approche consiste à vérifier l’existant avant de proposer une solution, afin de limiter les travaux inutiles et de préserver la continuité de service.

Vous gérez plusieurs immeubles ? Découvrez également notre accompagnement des syndics à Paris ou contactez-nous au 06 52 83 83 61 pour organiser un diagnostic.